Departamento del Permiso Urbanístico (OMPU)
Misión
Hacer más accesibles y efectivos los servicios a la ciudadanía aplicando y velando por el cumplimiento de las leyes y reglamentos relacionados con el desarrollo de los terrenos, la construcción y uso de estructuras en Carolina.
Función:
El Departamento de Permisos Urbanísticos maneja toda la tramitación, documentación y procesamiento de los diversos Permisos de Uso y Permisos de Construcción para todo tipo de empresas y negocios, así como para todo tipo de construcción residencial o comercial en la jurisdicción de Carolina.
Supervisa el cumplimiento de las leyes y reglamentos que regulan el desarrollo de terrenos, la construcción de edificios y estructuras, así como su uso.
Además, coordina con otras agencias municipales y/o estatales, y realiza las acciones necesarias para atender querellas de los ciudadanos sobre las disposiciones reglamentarias vigentes sobre:
- Violaciones a los reglamentos de usos y/o construcción, concernientes a Carolina, a través del Cuerpo de Cumplimiento (CDC)
- Violaciones a los reglamentos que propician una ciudad limpia, donde se promueva un ambiente saludable y seguro en el territorio municipal, a través de la Oficina de Eliminación de Estorbos Públicos (EEP)
Permisos y Tramitaciones Disponibles
Casos que están incluido en la lista de los proyectos que cualifican para ser radicados por un profesional autorizado para ejercer la ingeniería o arquitectura en Puerto Rico, certificando que los mismos cumplen con las leyes y reglamentos aplicables, cumpliendo estrictamente con el sometimiento de los documentos requeridos por tipo de radicación, que la ARPE/OMPU aprueba descansando en la referida certificación de que se cumple con las leyes y reglamentos aplicables.
- Desarrollo de Terrenos - Desarrollo preliminar y/o anteproyecto
- Desarrollo de terrenos y planos de construcción de urbanización
- Autorización de movimiento de tierra y/o sistema pluvial
- Planos modelos de construcción para estructuras en serie
- Permiso de construcción, ampliación o remodelación
- Solicitud de permiso de uso
- Plano de inscripción para proyectos de lotificación simple
- Plano de inscripción para proyectos de urbanización
- Consulta de ubicación
Caso que se radica ante OMPU, para que éste determine si el mismo cumple con las leyes y reglamentos aplicables, y para la evaluación y adjudicación de variaciones o excepciones.
- Desarrollo de Terrenos - Desarrollo preliminar y/o anteproyecto
- Lotificación Simple
- Rectificación de cabida
- Permiso de construcción, ampliación o remodelación
- Segregación por financiamiento
- Solicitud de permiso de uso (comercial, industrial, institucional, uso domiciliario)
- Solicitud de permiso de uso (vivienda)
- Solicitud de permiso de uso (actividades temporeras)
- Permiso para demolición o traslado de estructura
- Solicitud de variaciones (en construcción) y excepciones reglamento calificación)
- Consulta – dispensa de construcción
- Consulta – mejoras no sustanciales
- Consulta – sobre leyes y reglamentos (permisología)
- Consulta – especiales
- Formulario ambiental
- Cambio de calificación
- Certificación de calificación
Además, esta dependencia ofrece otros servicios delegados por la ARPE:
- Querellas de uso
- Querellas de construcción
- Querellas de construcción y uso
- Querellas de estorbos públicos
- Certificación de estado progresivo
- Venta de reglamento de plan territorial – revisión integral
- Venta de mapa de calificación
- Solicitudes de copias de documentos, planos y/o expedientes
- Certificaciones de copias
- Orientaciones
- Estatus de casos
- Solicitud autorización de acometidas (agua potable, sanitaria, eléctrica, cable tv y otros)
- Referido de acometida AAA (instalación de contadores)
- Solicitud de autorización para devolución de fianza
- Solicitud de instalación de reductores de velocidad
- Permiso de uso para negocio ambulante
- Carta de no objeción para actividades temporeras
- Carta de no objeción para instalaciones de AAA y AEE
- Cesión de faja de terreno
- Cierre de calle
- Control de acceso
- Endoso de camino
- Devolución de fianza
- Venta de reglamento de negocio ambulante
Servicios Que Ofrece:
En virtud de la Ley de Municipios Autónomos (Ley Núm. 81 del 30 de agosto de 1991), la Junta de Planificación y la Administración de Reglamentos y Permisos (ARPE) delegaron en el Gobierno Municipal Autónomo de Carolina la facultad para atender los casos que conciernen a su territorio en materia de permisos de uso, anteproyectos, permisos de construcción, segregaciones y enmiendas a planos de ordenación territorial, entre otros, a través de OMPU.
Por eso, desde noviembre de 1995 las consultas, solicitudes de permisos y radicación de documentos para estas actividades, ya sean certificadas o convencionales, no se atienden en ARPE ni en la Junta de Planificación, sino en nuestro Departamento.
Horario de servicio:Lunes a Jueves de 8:00am a 5:30 pm y Viernes de 8:00 am – 4:00 pm en horario ininterrumpido.Teléfonos (787) 757-2626, extensiones:
- Oficina del Director - 8257, 8238
- Oficina de Secretaría - 8249, 8913
- Oficina de Revisión Técnica - 8906, 8176
- Oficina de Servicios Especiales - 8901, 8325
- Cuerpo de Cumplimiento - 8179, 8456
- Eliminación de Estorbos Públicos - 8182, 8103
Dirección física: Casa Alcaldía, 1er Nivel, Calle Ignacio Arzuaga, Int. Fernández Juncos, Carolina Centro
Dirección postal:PO Box 8 Carolina PR 00986-0008
