Domingo, 01 de Noviembre de 2009 21:30
Gerencia: Infraestructura
Misión:
Hacer más accesibles y efectivos los servicios a la ciudadanía aplicando y velando por el cumplimiento de las leyes y reglamentos relacionados con el desarrollo de los terrenos, la construcción y uso de estructuras en Carolina.
Función:
El Departamento de Permisos Urbanísticos maneja toda la tramitación, documentación y procesamiento de los diversos Permisos de Uso y Permisos de Construcción para todo tipo de empresas y negocios, así como para todo tipo de construcción residencial o comercial en la jurisdicción de Carolina.
Supervisa el cumplimiento de las leyes y reglamentos que regulan el desarrollo de terrenos, la construcción de edificios y estructuras, así como su uso.
Además, coordina con otras agencias municipales y/o estatales, y realiza las acciones necesarias para atender querellas de los ciudadanos sobre las disposiciones reglamentarias vigentes sobre:
- Violaciones a los reglamentos de usos y/o construcción, concernientes a Carolina, a través del Cuerpo de Cumplimiento (CDC)
- Violaciones a los reglamentos que propician una ciudad limpia, donde se promueva un ambiente saludable y seguro en el territorio municipal, a través de la Oficina de Eliminación de Estorbos Públicos (EEP)
Proyectos Bajo Ley de Certificación
Casos que están incluido en la lista de los proyectos que cualifican para ser radicados por un profesional autorizado para ejercer la ingeniería o arquitectura en Puerto Rico, certificando que los mismos cumplen con las leyes y reglamentos aplicables, cumpliendo estrictamente con el sometimiento de los documentos requeridos por tipo de radicación, que la ARPE/OMPU aprueba descansando en la referida certificación de que se cumple con las leyes y reglamentos aplicables.
- Desarrollo de Terrenos - Desarrollo preliminar y/o anteproyecto
- Desarrollo de terrenos y planos de construcción de urbanización
- Autorización de movimiento de tierra y/o sistema pluvial
- Planos modelos de construcción para estructuras en serie
- Permiso de construcción, ampliación o remodelación
- Solicitud de permiso de uso
- Plano de inscripción para proyectos de lotificación simple
- Plano de inscripción para proyectos de urbanización
- Consulta de ubicación
Caso que se radica ante OMPU, para que éste determine si el mismo cumple con las leyes y reglamentos aplicables, y para la evaluación y adjudicación de variaciones o excepciones.
- Desarrollo de Terrenos - Desarrollo preliminar y/o anteproyecto
- Lotificación Simple
- Rectificación de cabida
- Permiso de construcción, ampliación o remodelación
- Segregación por financiamiento
- Solicitud de permiso de uso (comercial, industrial, institucional, uso domiciliario)
- Solicitud de permiso de uso (vivienda)
- Solicitud de permiso de uso (actividades temporeras)
- Permiso para demolición o traslado de estructura
- Solicitud de variaciones (en construcción) y excepciones reglamento calificación)
- Consulta – dispensa de construcción
- Consulta – mejoras no sustanciales
- Consulta – sobre leyes y reglamentos (permisología)
- Consulta – especiales
- Formulario ambiental
- Cambio de calificación
- Certificación de calificación
Además, esta dependencia ofrece otros servicios delegados por la ARPE:
- Querellas de uso
- Querellas de construcción
- Querellas de construcción y uso
- Querellas de estorbos públicos
- Certificación de estado progresivo
- Venta de reglamento de plan territorial – revisión integral
- Venta de mapa de calificación
- Solicitudes de copias de documentos, planos y/o expedientes
- Certificaciones de copias
- Orientaciones
- Estatus de casos
- Solicitud autorización de acometidas (agua potable, sanitaria, eléctrica, cable tv y otros)
- Referido de acometida AAA (instalación de contadores)
- Solicitud de autorización para devolución de fianza
- Solicitud de instalación de reductores de velocidad
- Permiso de uso para negocio ambulante
- Carta de no objeción para actividades temporeras
- Carta de no objeción para instalaciones de AAA y AEE
- Cesión de faja de terreno
- Cierre de calle
- Control de acceso
- Endoso de camino
- Devolución de fianza
- Venta de reglamento de negocio ambulante
En virtud de la Ley de Municipios Autónomos (Ley Núm. 81 del 30 de agosto de 1991), la Junta de Planificación y la Administración de Reglamentos y Permisos (ARPE) delegaron en el Gobierno Municipal Autónomo de Carolina la facultad para atender los casos que conciernen a su territorio en materia de permisos de uso, anteproyectos, permisos de construcción, segregaciones y enmiendas a planos de ordenación territorial, entre otros, a través de OMPU.
Por eso, desde noviembre de 1995 las consultas, solicitudes de permisos y radicación de documentos para estas actividades, ya sean certificadas o convencionales, no se atienden en ARPE ni en la Junta de Planificación, sino en nuestro Departamento.
Horario de servicio: Lunes a Jueves de 8:00am a 5:30 pm y Viernes de 8:00 am – 4:00 pm en horario ininterrumpido.
Teléfonos (787) 757-2626, extensiones:
- Oficina del Director 8257, 8238
- Oficina de Secretaría 8249, 8913
- Oficina de Revisión Técnica 8906, 8176
- Oficina de Servicios Especiales 8901, 8325
- Cuerpo de Cumplimiento 8179, 8456
- Eliminación de Estorbos Públicos 8182, 8103
Facsímil: (787) 762-5360
Dirección física: Casa Alcaldía, 1er Nivel, Calle Ignacio Arzuaga, Int. Fernández Juncos, Carolina Centro
Dirección postal: PO Box 8 Carolina PR 00986-0008
